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三交不動産の仲介はココが違う!売主様に寄り添った
サポートサービス

三交不動産の仲介はココが違う!売却サポート

ご売却物件をより
魅力的に見せます!

360度パノラマ画像イメージ画像

360度パノラマ画像の掲載費用無料

360度カメラで室内を撮影することで、物件を隅々まで見ることができます。
購入を考えているお客様にお部屋の状態を詳しく伝えることができます。

POINT広さや奥行きなどがイメージできるので問合せ反響率の向上につながります。

バーチャルホームステージング

バーチャルホームステージング費用無料

CG技術を活用し、室内の写真をインテリアコーディネートして、室内をより魅力的に演出するサービスです。居住中で室内を空室状態に演出したい場合は、家具をCGで消すこともできます。※適用条件あり

POINT室内のコーディネートや暮らしのイメージができる為売却力がアップします。

適用条件:ご所有不動産について弊社と専属専任媒介契約もしくは専任媒介契約(契約期間3ヶ月)を媒介価格1,500万円以上かつ弊社査定価格の120%以内で締結された個人のお客様。

ハウスクリーニング(有償)

普段のおそうじでは落とせない汚れはプロにお任せください。
弊社指定のハウスクリーニング会社をご紹介いたします。

不用品整理(有償)

不用品の片付けでのお悩みもご相談ください。
弊社と業務提携している業者が責任をもって整理します。また不用品整理のお見積りは無料でいたします。

いますぐ無料査定へ


三交不動産の仲介はココが違う!安心サポート

住宅設備の故障・不具合など万一の時にリスクをサポート

住宅設備保証システム費用無料※適用条件がございます。

住宅設備は耐用年数が短く、建物以上に故障・不具合も発生します。
そんなトラブルを回避し、万一の時は保証を受けられる安心のシステムです。

ご安心ください。
こんな困ったを
サポートします。
引き渡し後、すぐに給湯器からお湯が出なくなったらしい。
新居への住み替えで資金を使ってしまい想定外の出費に・・・。
どうしよう・・・。困った・・・。

住宅設備の故障・不具合について引渡から1年間修理・交換費用を保証します。

製造から15年以内 10万円 製造から15年超30年以内 2万円

※補修費用が限度額を超える場合、超過分はお客様のご負担となります。※設備の写真については、すべてイメージです。実際のものとは異なります。※補償開始日において製造年から経過年数が30年を超える設備は、この保険の対象外です。※修理が不能の場合および修理費用の額が対象設備の再調達価額を超える場合には、再調達価額とします。

売主様のメリット

お住まいの住宅設備の状況を確認できる。

設備の事前検査により専門検査員による設備の確認ができ、売却後のトラブルを未然に回避できます。

Point
売主様だけでなく買主様にもメリットがあるので、安心してご購入いただけます。
また保証がつくことで、他の物件と差別化を図ることができます。

買主様のメリット

設備検査済の物件を納得してご購入できます。

設備検査後の報告書をご確認いただき納得してご自宅のご購入ができます。

駆けつけサービス(本保険にセットされるサービスです)
駆けつけサービス(本保険にセットされるサービスです)

※このサービスは、株式会社プレステージインターナショナルが独自のネットワークを活用して作業します。※各種部品代、30分を超える作業はお客様負担となります。※詳細は、「住生活の駆けつけサービス規約」を参照下さい。

●適用条件:ご所有不動産について弊社と専属専任媒介契約もしくは専任媒介契約(いずれも契約期間3ヶ月)を媒介価格2,000万円以上かつ弊社査定価格の120%以内で締結された個人のお客様で、弊社規定の仲介手数料をお支払いのお客様。賃貸中物件でないこと。 ●保証サービスの判定:検査員による設備検査を実施し、検査の結果、所定の基準を満たした保証対象機器・部位については、サービスの対象。
※所定の基準を満たさない機器・部位・検査ができなかった設備については、補修後、再検査にて基準を満たすか、サービスの対象にならない場合があります。予めご承知おきください。

建物の状況を把握し、売主様・買主様それぞれに安心とメリットを

建物瑕疵保証システム費用無料※適用条件がございます。

建物を引渡したあとに隠れていた不具合が見つかったら、補修費用を負担しなければなりません。そんな万が一の時に備えて建物状況調査を実施し、引渡後のトラブルを未然に回避できる安心システムです。

建物についての4つの不具合(瑕疵)について
最大1,000万円まで修補・駆除費用を保証します。

※補修費用が限度額を超える場合、超過分はお客様のご負担となります。※設備の写真については、すべてイメージです。実際のものとは異なります。※補償開始日において製造年から経過年数が30年を超える設備は、この保険の対象外です。※修理が不能の場合および修理費用の額が対象設備の再調達価額を超える場合には、再調達価額とします。

売主様のメリット

建物状況を詳しく確認できます。

予め建物状況検査をしておきその状況を買主様に説明しておくことで売却後のトラブルを未然に回避できます。

安心の検査済み物件として買主様にアピールできます。

住宅の品質を事前に確認しておくことで、安心の検査済みという付加価値のある物件としてご案内できます。

Point
トラブルを未然に回避できるため売主様の負担が少なくなります。
他の住宅より品質に対しての信頼が得られるため選ばれやすい住宅になります。

買主様のメリット

安心して住宅を購入できます。

検査済みで建物の状態を事前に把握できるため、品質に対して納得して購入できます。
さらに
検査結果が既存住宅売買瑕疵保険の基準に適合している住宅なら、買主様が税制優遇を受けられる場合もあります!

●適用条件:ご所有不動産について、弊社と専属専任媒介契約もしくは専任媒介契約(いずれも契約期間3ヶ月)を媒介価格2,000万円以上かつ弊社査定価格の120%以内で締結された個人のお客様で、弊社規定の仲介手数料をお支払いのお客様
●対象物件:築30年以内の一戸建て物件で、現在自己居住中または空家である物件
※賃貸中物件・連棟構造の建物(テラスハウス等)、店舗、店舗併用住宅、事務所、ボックスガレージ等を除く。
●保証要件:弊社提携検査事業者による建物検査で基準適合している物件で、検査後12ヶ月以内に対象物件を買主様に引渡していること
※不適合判定の場合は保証対象外となります。
●保証限度額を超える場合、超過分はお客様のご負担となります。2017年1月7日現在弊社と媒介契約締結期間中のお客様は対象外となります。当検査・保証は、目視・資料確認・打診・計測確認等の検査に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、建物の故障・不具合等が生じないことを保証するものではありません。諸条件および弊社規定により適用出来ない場合があります。
※買主様が当サービス認定物件をサービス期間中にご売却された場合、当保証は適用除外となります。詳しくは各営業所までお問い合わせください。
※サービス内容は予告なく変更となる場合がございます。予めご了承ください。

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