三交のリースバック

三交のリースバックとは

お客様が所有のご自宅を売却した後も、リース(賃貸契約)でそのままご自宅に住み続けていただけるサービスです。
住み慣れたご自宅での生活を続けながら、まとまった資金を調達することが可能になります。

こんなお悩みのある方におすすめです
  • 新しい住宅に買い替えたい
  • 老後の資金調達をしたい
  • 事業資金を調達したい
  • 相続資産を整理したい
  • まとまったお金が必要だがすぐに引越しはしたくない

リースバックのメリット

MERIT 1買取代金を一括でお支払い

お客様への買取代金は一括でお支払いたします。ローンの返済、事業資金、生活費などご自由にご活用いただけます。

MERIT 2売却後もそのままのご自宅で生活できる

住み慣れたご自宅で今まで同様に生活することができます。内密での売却が可能になります。

MERIT 3早期での現金化が可能

買取金額と月額賃料を提示後、早期での現金化が可能です。

MERIT 4固定資産税の支払いが不要

今までは所有者なので固定資産税がかかりましたが、売却後は使用者となりますので、固定資産税の支払いはなくなります。

ご利用の流れ

ご利用の条件

対象物件
【一戸建】築年数による制限なし
【マンション】昭和58年以降新築物件
※マンションは昭和57年以前新築物件でも耐震改修工事を実施している場合は対象といたします。
※オーナーチェンジ、事業用物件は対象外となります。
※当社の規定によりお取り扱いできない場合がございます。
賃貸借契約の内容
定期建物賃貸借契約(最長5年間)
賃借料
買取価格を基に地域の家賃相場やお客様のお支払い可能額を考慮し、当社基準により算出いたします。
敷金・礼金
0円・0円
保証会社について
賃貸借契約において保証人は不要ですが、保証会社の審査を通過することが条件です。
保証会社をご利用頂くにあたり保証料をお支払頂く必要がございます。
見守りサービスについて
本サービスを単身の入居者様がご利用頂く場合は、見守りサービスへ加入頂く必要がございます。

※ご利用頂くにあたり所定の事務手数料と登記等の費用がかかります。
※物件調査・入居審査の結果、リースバックの契約をお断りする場合があります。
※サービスは弊社営業エリアのみ対象です。
※本サービスの詳しいご利用条件等については担当営業所までお問い合わせください。

よくあるご質問

Q
相談や査定に費用はかかりますか?
A
ご相談・査定とも無料ですので、お気軽にご相談ください。
Q
年齢制限はありますか?
A
成人されていて意思能力のある方であれば特に制限を設けておりません。
Q
売買代金の使い道に制限はありますか?
A
ございません。使い道は生活費をはじめ事業資金などお客様の自由です。
Q
住宅ローンが残っているのですが、取扱いは可能ですか?
A
残債金額や不動産の評価額など、状況によって当社規定で判断させて頂きます。
まずは担当者にご相談ください。
Q
賃貸借契約に保証人は必要でしょうか?
A
賃貸借契約において保証人は不要ですが、保証会社と業務委託契約を締結していただきます。
保証会社をご利用頂くにあたり保証料をお支払頂く必要がございます。