Point

〇平成9年築、金山エリアの4LDK戸建！
〇令和6年室内一部リフォーム、令和4年外壁塗装実施！
〇北接道ですが開口部は南向きにつき陽当り・通風良好！

お問い合わせ番号
33-0000005471

価格・費用

価格	5880万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1997年3月25日（築29年）
建物面積	126.27㎡（登記簿）	土地面積/坪	89.55㎡（公簿）/ 27.08坪
アクセス	名鉄名古屋本線山王（名鉄）駅徒歩13分東海道本線（東海）金山（愛知）駅徒歩15分名古屋地下鉄名城線東別院駅徒歩16分
所在地	愛知県名古屋市中区正木１丁目

主要設備	南向き
屋外設備
設備	システムキッチン、トイレ２ヶ所、ＴＶインターホン、３点給湯、２階リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり
特徴等	準防火地域、駐車場整備地区、ハウスメーカー施工、通風良好、ダブルロック
周辺施設	小学校：名古屋市立正木小学校 88m 中学校：名古屋市立伊勢山中学校 439m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局正木店 287m 公園：古沢公園 851m スーパー：ｲｵﾝ金山店 947m ショッピング施設：ｱｽﾅﾙ金山 1029m スーパー：ｱﾐｶ大須店 1231m

お問い合わせ番号
33-0000005471

物件名	愛知県名古屋市中区正木１丁目
所在地	愛知県名古屋市中区正木１丁目
交通	名鉄名古屋本線山王（名鉄）駅徒歩13分東海道本線（東海）金山（愛知）駅徒歩15分名古屋地下鉄名城線東別院駅徒歩16分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1997年3月25日（築29年）
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	126.27㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	89.55㎡（公簿）/ 27.08坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 400%	接道	北6m公道間口5.7m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、都市緑地法、景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。