Point
現在賃貸募集していない状態で表面利回り8.07％ございます。賃貸募集を再開して満室となった場合、満室想定表面利回りは14.16％ございます。是非、ご検討ください。
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現地写真 1/14 -
1R×23部屋 2/14
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現地写真 3/14
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その他 4/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/14
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現地写真（その他） 6/14
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内観写真（リビング） 7/14
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内観写真（トイレ） 8/14
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その他 9/14
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小正保育園 10/14
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稲沢市立小正小学校 11/14
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ｶﾈｽｴ国府宮店 12/14
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稲沢食品館 13/14
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稲沢市立稲沢中学校 14/14
価格・費用
| 価格 | 7300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 1989年6月21日 (築32年) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 385.2㎡（登記簿） | 土地面積 | 229㎡（公簿） |
| アクセス | 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩17分 東海道本線（東海） 稲沢駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 愛知県稲沢市小池２丁目25番17 （周辺地図） | ||
エクセランス小池の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(浄化槽_個別) |
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 幼稚園：小正保育園 508m 小学校：稲沢市立小正小学校 524m スーパー：ｶﾈｽｴ国府宮店 788m スーパー：稲沢食品館 788m 中学校：稲沢市立稲沢中学校 1023m |
お問い合わせ番号
35-0000003806
エクセランス小池の費用・契約情報
| 価格 | 7300万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
エクセランス小池の物件詳細
| 物件名 | エクセランス小池 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市小池２丁目25番17 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩17分 東海道本線（東海） 稲沢駅 徒歩17分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 鉄骨 |
| 募集種別 | アパート(一棟） | 築年月 | 1989年6月21日 (築32年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：無 |
間取り | – |
| 建物面積 | 385.2㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 229㎡（公簿） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
エクセランス小池のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 35-0000003806 | 物件管理コード | 2106486794000000021721 |
| 情報更新日 | 2022年05月01日 | 次回更新日 | 2022年05月31日 |
エクセランス小池の広告主情報
| 店舗名称 | 三交不動産株式会社 名駅営業所 | 事務所の所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21番7号名古屋三交ビル7階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 052-563-5575 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（16）第41号 |
〇現況利回り：8.07％
〇現況:13/23室賃貸中（令和4年1月14日現在）
〇満室想定年額賃料：10,338,000円
〇満室想定表面利回り：14.16％
〇土地：69.27坪
〇建物：平成元年6月築